3 Impasse des Clarines, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Clarines, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Impasse des Clarines, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 668 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 374 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Clarines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Clarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Clarines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Clarines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Clarines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Clarines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Clarines dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Clarines par rapport à la voie
Sur Impasse des Clarines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 3 Impasse des Clarines se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Clarines par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Clarines se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -0.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
