2 Impasse des Faisans, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Faisans, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse des Faisans, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 881 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Faisans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Faisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Faisans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Faisans dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Faisans par rapport à la voie
Sur Impasse des Faisans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 2 Impasse des Faisans se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Faisans par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Faisans se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 4.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
