3 Impasse des Faisans, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Faisans, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Impasse des Faisans, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 889 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 98 mètres
Ventes au 3 Impasse des Faisans
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Faisans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Faisans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Faisans dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Faisans par rapport à la voie
Sur Impasse des Faisans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 3 Impasse des Faisans se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Faisans par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Faisans se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -2.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
