20 Impasse des Framboisiers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Framboisiers, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Impasse des Framboisiers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 10 logements - 581 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 652 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 639 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Framboisiers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Framboisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Framboisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Framboisiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Framboisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Framboisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Framboisiers dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Framboisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Framboisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 20 Impasse des Framboisiers se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Framboisiers par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Framboisiers se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -10.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
