22 Impasse des Framboisiers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Impasse des Framboisiers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 10 logements - 581 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 646 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 634 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 478 mètres
Ventes au 22 Impasse des Framboisiers
Les 0 ventes au 22 Impasse des Framboisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Framboisiers dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Framboisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Framboisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 22 Impasse des Framboisiers se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Framboisiers par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Framboisiers se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -6.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Impasse des Framboisiers
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