2 Impasse des Genets, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des Genets, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Mairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 398 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 299 mètres
Ventes au 2 Impasse des Genets
Les 0 ventes au 2 Impasse des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 2 Impasse des Genets se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genets se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -16.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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