1 Impasse des Laurens, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Laurens, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Impasse des Laurens, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 675 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 534 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Laurens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Laurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Laurens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Laurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Laurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Laurens dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Laurens par rapport à la voie
Sur Impasse des Laurens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 1 Impasse des Laurens se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Laurens par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Laurens se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 2.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
