7 Impasse des Laurens, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 532 €

de 4 243 € à 5 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Laurens, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°17 et de 0.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Impasse des Laurens, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 747 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 545 mètres
- Ecole élémentaire Josette Achhab à 1291 mètres

Ventes au 7 Impasse des Laurens

Les 0 ventes au 7 Impasse des Laurens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Laurens dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Laurens par rapport à la voie

Sur Impasse des Laurens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 7 Impasse des Laurens se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Laurens par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Laurens se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 1.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Moulin a Huile, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,248 €)

Lotissement les Clarines, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,382 €)

Avenue de la Cote Bleue, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,262 €)

Les Laurens, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,510 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Laurens

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Laurens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.