3 Impasse des Lavandins, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lavandins, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Impasse des Lavandins, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 806 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lavandins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lavandins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Lavandins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lavandins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lavandins par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 3 Impasse des Lavandins se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lavandins par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lavandins se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 10.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
