8 Impasse des Lavandins, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Lavandins, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 16.51 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Impasse des Lavandins, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 803 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Lavandins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Lavandins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Lavandins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Lavandins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Lavandins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Lavandins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Lavandins dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Lavandins par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 8 Impasse des Lavandins se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Lavandins par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Lavandins se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 10.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
