5 Impasse des Templiers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Templiers, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Templiers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 659 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Templiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Templiers dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Templiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 5 Impasse des Templiers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Templiers par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Templiers se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 11.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Templiers à Gignac-la-Nerthe
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Templiers est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Gignac-la-Nerthe, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a augmenté de 9.64 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
