7 bis Impasse des Templiers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse des Templiers, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 bis Impasse des Templiers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 654 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse des Templiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse des Templiers dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse des Templiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 7 bis Impasse des Templiers se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse des Templiers par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse des Templiers se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -2.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
