2 Lotissement les Bastidonnes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Bastidonnes, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Lotissement les Bastidonnes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 468 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Bastidonnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Bastidonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Bastidonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Bastidonnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Bastidonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Bastidonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Bastidonnes dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Bastidonnes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Bastidonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 2 Lotissement les Bastidonnes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Bastidonnes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Bastidonnes se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -17.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
