7 Quartier le Capeau, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quartier le Capeau, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Quartier le Capeau, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quartier le Capeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quartier le Capeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quartier le Capeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quartier le Capeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quartier le Capeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quartier le Capeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quartier le Capeau dans son marché local
Prix du 7 Quartier le Capeau par rapport à la voie
Sur Quartier le Capeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 7 Quartier le Capeau se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quartier le Capeau par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quartier le Capeau se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -6.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
