9 Rue Alphonse Daudet, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Rue Alphonse Daudet, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 366 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 616 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 344 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alphonse Daudet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 9 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 9 Rue Alphonse Daudet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alphonse Daudet par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alphonse Daudet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a augmenté de 9.64 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
