16 Rue Camille Pelletan, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°14 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 Rue Camille Pelletan, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 952 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 295 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 25 mètres
Ventes au 16 Rue Camille Pelletan
Une vente a été recensée au 16 Rue Camille Pelletan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Camille Pelletan, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 16 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 16 Rue Camille Pelletan se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Camille Pelletan par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Camille Pelletan se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -23.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
