7 Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ouides, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 570 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ouides
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ouides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ouides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ouides, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ouides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ouides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ouides dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ouides par rapport à la voie
Sur Rue des Ouides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 7 Rue des Ouides se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ouides par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ouides se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -11.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
