3 Rue des Vignettes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignettes, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue des Vignettes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1297 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vignettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vignettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vignettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vignettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignettes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 3 Rue des Vignettes se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignettes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignettes se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
