Impasse de la Vigne, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Vigne, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Vigne dans son marché local
Prix Impasse de la Vigne par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Vigne se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 2.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Vigne à Gignac-la-Nerthe
Le loyer moyen estimé Impasse de la Vigne est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gignac-la-Nerthe, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a augmenté de 9.64 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de la Vigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 2344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1572 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1370 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Vigne
Adresses Impasse de la Vigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Vigne, classées par tranches de numéros.
