6 Rue du Languedoc, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Rue du Languedoc, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Viguière à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 882 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 626 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 111 mètres
Ventes au 6 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 6 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Languedoc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 6 Rue du Languedoc se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Languedoc par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Languedoc se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -16.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
