2 Rue Frederic Mistral, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.08 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Frederic Mistral, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Louis à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 874 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 137 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frederic Mistral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 2 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 2 Rue Frederic Mistral se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frederic Mistral par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frederic Mistral se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -25.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
