4 Rue Manon des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Manon des Sources, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 et du 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue Manon des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 667 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Manon des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Manon des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Manon des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Manon des Sources, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Manon des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Manon des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Manon des Sources dans son marché local
Prix du 4 Rue Manon des Sources par rapport à la voie
Sur Rue Manon des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 4 Rue Manon des Sources se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Manon des Sources par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Manon des Sources se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -9.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
