7 Rue Raphael Duca, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raphael Duca, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°108 et de 3.17 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue Raphael Duca, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 965 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 674 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Raphael Duca
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Raphael Duca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raphael Duca dans son marché local
Prix du 7 Rue Raphael Duca par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Duca, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 7 Rue Raphael Duca se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raphael Duca par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Raphael Duca se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -0.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
