2 ter Rue Saint Jacques, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 ter Rue Saint Jacques, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 719 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 1039 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Saint Jacques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 2 ter Rue Saint Jacques se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Saint Jacques par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Saint Jacques se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 3.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
