4 Rue Saint Jacques, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Saint Jacques, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 721 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 4 Rue Saint Jacques se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Jacques par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Jacques se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 2.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
