7 Rue Saint Jacques, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue Saint Jacques, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 854 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 756 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Jacques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 7 Rue Saint Jacques se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Jacques par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Jacques se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 2.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
