9 Rue Saint Jacques, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 061 €

de 4 252 € à 7 027 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Saint Jacques, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°7 et de 4.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 Rue Saint Jacques, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lèbre St Louis à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 854 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 760 mètres
- Ecole maternelle Josette Achhab à 1056 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 728 mètres

Ventes au 9 Rue Saint Jacques

Une vente a été recensée au 9 Rue Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2022

462 000 €(4 529 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

9 Rue Saint Jacques, 13180 Gignac-la-Nerthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 9 Rue Saint Jacques se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Jacques par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Jacques se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 13.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Chabaud, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,236 €)

Lotissement le St Jacques II, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,710 €)

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Chemin du Puisatier, 13180 Gignac-la-Nerthe(5,262 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.