1 Traverse du Mazet, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 141 € à 4 758 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Traverse du Mazet, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°20 et de 0.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 1 Traverse du Mazet, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capeau à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 914 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 798 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 784 mètres

Ventes au 1 Traverse du Mazet

Une vente a été recensée au 1 Traverse du Mazet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2023

443 400 €(4 479 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

1 Traverse du Mazet, 13180 Gignac-la-Nerthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Traverse du Mazet dans son marché local

Prix du 1 Traverse du Mazet par rapport à la voie

Sur Traverse du Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 1 Traverse du Mazet se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse du Mazet par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse du Mazet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -9.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Bastides de Capeau, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,077 €)

Chemin du Loubatier, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,150 €)

Avenue des Valampes, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,996 €)

Hameau les Bastides du Capeau, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 1 Traverse du Mazet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse du Mazet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.