16 Traverse du Mazet, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 532 € à 4 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Traverse du Mazet, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 16 Traverse du Mazet, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capeau à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 834 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 720 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 699 mètres

Ventes au 16 Traverse du Mazet

Les 0 ventes au 16 Traverse du Mazet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Traverse du Mazet dans son marché local

Prix du 16 Traverse du Mazet par rapport à la voie

Sur Traverse du Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 16 Traverse du Mazet se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Traverse du Mazet par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Traverse du Mazet se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -6.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Bastides de Capeau, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,077 €)

Chemin du Loubatier, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,150 €)

Avenue des Valampes, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,996 €)

Hameau les Bastides du Capeau, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 16 Traverse du Mazet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Traverse du Mazet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.