10 Boulevard Victor Jauffret, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Victor Jauffret, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 7.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Boulevard Victor Jauffret, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Victor Jauffret
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Victor Jauffret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Victor Jauffret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Victor Jauffret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Victor Jauffret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Victor Jauffret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Victor Jauffret dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Victor Jauffret par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Jauffret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 10 Boulevard Victor Jauffret se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Victor Jauffret par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Victor Jauffret se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Grans et -17.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 100 € au 10 Boulevard Victor Jauffret à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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