21 Rue de l'Enclos, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 17.24 % à celui du n°23 et de n°20 quater.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
11 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de l'Enclos, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 460 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Des Pauvres à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 546 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Enclos
Les 11 ventes au 21 Rue de l'Enclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Enclos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 21 Rue de l'Enclos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Enclos par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Enclos se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Grans et 19.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue de l'Enclos
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 21 Rue de l'Enclos à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
