rue de la Gare, 13450 Grans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 024 € à 4 135 €

Maison

Prix moyen au m²

3 312 €

de 2 704 € à 3 921 €

rue de la Gare, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 2 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.92 €

14.38 € – 19.46 €

Rentabilité indicative

7.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue de la Gare dans son marché local

Prix rue de la Gare par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône

À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Gare se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Grans et 24.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Gare à Grans

Le loyer moyen estimé rue de la Gare est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Grans, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 27.66 % sur 1 an et baissé de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mas Felipe Delavouët, 13450 Grans(3,556 €)

Ventes DVF rue de la Gare

Carte

Liste

Les ventes enregistrées rue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.