rue de la Gare, 13450 Grans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Gare, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 2 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Gare dans son marché local
Prix rue de la Gare par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Gare se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Grans et 18.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Gare à Grans
Le loyer moyen estimé rue de la Gare est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Grans, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Gare
Adresses rue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Gare, classées par tranches de numéros.
