5 ter Rue des Moulins, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue des Moulins, 13450 Grans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 270 mètres
Ventes au 5 ter Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 5 ter Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue des Moulins, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 5 ter Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 5 ter Rue des Moulins se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue des Moulins par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue des Moulins se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Grans et 34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue des Moulins à Grans
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue des Moulins est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Grans, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
