2 Route de la Chapelle, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Chapelle, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², identique à celui du n°4 bis et du n°6 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de la Chapelle, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Gréasque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascaret à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 235 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Chapelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Chapelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Route de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Route de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 2 Route de la Chapelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Chapelle par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de la Chapelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gréasque et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de la Chapelle à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 2 Route de la Chapelle est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
