2 Allee Andre Llorens, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Andre Llorens, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°4.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Allee Andre Llorens, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 268 mètres
- - Rassuen à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 159 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 264 mètres
Ventes au 2 Allee Andre Llorens
Une vente a été recensée au 2 Allee Andre Llorens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Andre Llorens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Andre Llorens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Andre Llorens dans son marché local
Prix du 2 Allee Andre Llorens par rapport à la voie
Sur Allee Andre Llorens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Allee Andre Llorens se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Andre Llorens par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Andre Llorens se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 2 Allee Andre Llorens à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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