3 Allée de l'Abrivado, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 474 € à 3 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de l'Abrivado, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Allée de l'Abrivado, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Entressen.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros Chêne à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Buissonnière à 301 mètres
- Ecole élémentaire La Clé des Champs à 538 mètres

Ventes au 3 Allée de l'Abrivado

Les 0 ventes au 3 Allée de l'Abrivado constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de l'Abrivado dans son marché local

Prix du 3 Allée de l'Abrivado par rapport à la voie

Sur Allée de l'Abrivado, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 3 Allée de l'Abrivado se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de l'Abrivado par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Abrivado se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Istres et -40.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Crau, 13800 Istres(3,017 €)

Rue de Negron, 13800 Istres(2,563 €)

Impasse du Négron, 13800 Istres(2,586 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de l'Abrivado

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de l'Abrivado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.