3 Allée de l'Abrivado, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Abrivado, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Allée de l'Abrivado, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Entressen.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 301 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Abrivado
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Abrivado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Abrivado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Abrivado, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Abrivado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Abrivado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Abrivado dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Abrivado par rapport à la voie
Sur Allée de l'Abrivado, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 3 Allée de l'Abrivado se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Abrivado par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Abrivado se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Istres et -38.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
