12 Allée de la Gélinotte, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Gélinotte, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Allée de la Gélinotte, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Prédina.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 145 mètres
- - Rassuen à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 731 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 767 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 239 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Gélinotte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Gélinotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Gélinotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Gélinotte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Gélinotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Gélinotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Gélinotte dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Gélinotte par rapport à la voie
Sur Allée de la Gélinotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 12 Allée de la Gélinotte se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Gélinotte par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Gélinotte se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Istres et -25.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
