12 Allée de la Gélinotte, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Allée de la Gélinotte, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Prédina.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 145 mètres
- - Rassuen à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 731 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 767 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 239 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 323 mètres
Ventes au 12 Allée de la Gélinotte
Les 0 ventes au 12 Allée de la Gélinotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Gélinotte dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Gélinotte par rapport à la voie
Sur Allée de la Gélinotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 12 Allée de la Gélinotte se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Gélinotte par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Gélinotte se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée de la Gélinotte
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de la Gélinotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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