9 Allée de la Gélinotte, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Gélinotte, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Allée de la Gélinotte, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Prédina.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 154 mètres
- - Rassuen à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 722 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 759 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 232 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 316 mètres
Ventes au 9 Allée de la Gélinotte
Une vente a été recensée au 9 Allée de la Gélinotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Gélinotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Gélinotte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Gélinotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Gélinotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Gélinotte dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Gélinotte par rapport à la voie
Sur Allée de la Gélinotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 9 Allée de la Gélinotte se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Gélinotte par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Gélinotte se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
