Rue des Pivettes, 13800 Istres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 667 € à 4 273 €

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 063 € à 3 265 €

Rue des Pivettes, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue des Pivettes, 13800 Istres

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.96 €

15.26 € – 20.65 €

Rentabilité indicative

6.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Pivettes dans son marché local

Prix Rue des Pivettes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pivettes se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Istres et 8.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pivettes à Istres

Le loyer moyen estimé Rue des Pivettes est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cardalines, 13800 Istres(1,859 €)

Chemin des Salles, 13800 Istres(1,893 €)

Ronde des Pioutons, 13800 Istres(2,009 €)

Rue des Pétouses, 13800 Istres(1,839 €)

Ventes DVF Rue des Pivettes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Pivettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.

13 mars 2025

158 000 €(3 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.62 m²

6 Rue des Pivettes, 13800 Istres

28 janvier 2025

177 300 €(2 789 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.56 m²

6 Rue des Pivettes, 13800 Istres

6 novembre 2024

230 000 €(2 447 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

5 Rue des Pivettes, 13800 Istres

8 octobre 2024

196 750 €(3 971 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.55 m²

6 Rue des Pivettes, 13800 Istres

28 août 2024

235 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

1 Rue des Pivettes, 13800 Istres

8 septembre 2023

189 300 €(2 930 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.6 m²

6 Rue des Pivettes, 13800 Istres

10 août 2023

190 380 €(3 041 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.61 m²

6 Rue des Pivettes, 13800 Istres

27 juillet 2023

128 555 €(4 049 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.75 m²

6 Rue des Pivettes, 13800 Istres

28 décembre 2022

190 000 €(2 971 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.95 m²

6 Rue des Pivettes, 13800 Istres

27 décembre 2022

203 550 €(3 266 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.33 m²

6 Rue des Pivettes, 13800 Istres

20 octobre 2022

210 000 €(2 727 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

6 Rue des Pivettes, 13800 Istres

31 août 2022

180 000 €(3 647 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.36 m²

6 Rue des Pivettes, 13800 Istres

3 juin 2022

173 400 €(2 680 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.71 m²

6 Rue des Pivettes, 13800 Istres

10 mai 2022

182 650 €(2 903 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.91 m²

6 Rue des Pivettes, 13800 Istres

4 mai 2022

169 000 €(2 766 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.09 m²

6 Rue des Pivettes, 13800 Istres

24 août 2021

230 000 €(2 130 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•108 m²

1 Rue des Pivettes, 13800 Istres

4 février 2020

150 000 €(2 407 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.33 m²

6 Rue des Pivettes, 13800 Istres

Cadre de vie et proximité Rue des Pivettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Vents Méditerranée à 57 mètres
- Rassuen à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 589 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 602 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 896 mètres
- Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 485 mètres
- Ecole élémentaire elise et jean mille à 427 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Cardalines

Chemin des Salles

Ronde des Pioutons

Rue des Pétouses

Le parc immobilier Rue des Pivettes

Rue des Pivettes est située dans les quartiers La Prédina / Peyreguet. Elle compte 44044 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Pivettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pivettes, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Pivettes, 13800 Istres

1 a Rue des Pivettes, 13800 Istres

1 b Rue des Pivettes, 13800 Istres

1 c Rue des Pivettes, 13800 Istres

1 d Rue des Pivettes, 13800 Istres

1 e Rue des Pivettes, 13800 Istres

1 f Rue des Pivettes, 13800 Istres

1 g Rue des Pivettes, 13800 Istres

1 h Rue des Pivettes, 13800 Istres

1 i Rue des Pivettes, 13800 Istres

2 v Rue des Pivettes, 13800 Istres

3 Rue des Pivettes, 13800 Istres

4 Rue des Pivettes, 13800 Istres

5 Rue des Pivettes, 13800 Istres

6 Rue des Pivettes, 13800 Istres

7 Rue des Pivettes, 13800 Istres

9 l Rue des Pivettes, 13800 Istres

9 Rue des Pivettes, 13800 Istres

9 a Rue des Pivettes, 13800 Istres

9 b Rue des Pivettes, 13800 Istres

9 c Rue des Pivettes, 13800 Istres

9 d Rue des Pivettes, 13800 Istres

9 e Rue des Pivettes, 13800 Istres

9 f Rue des Pivettes, 13800 Istres

9 g Rue des Pivettes, 13800 Istres

9 h Rue des Pivettes, 13800 Istres

9 i Rue des Pivettes, 13800 Istres

9 j Rue des Pivettes, 13800 Istres

9 k Rue des Pivettes, 13800 Istres

11 e Rue des Pivettes, 13800 Istres

11 f Rue des Pivettes, 13800 Istres

11 c Rue des Pivettes, 13800 Istres

11 d Rue des Pivettes, 13800 Istres

11 p Rue des Pivettes, 13800 Istres

11 n Rue des Pivettes, 13800 Istres

11 m Rue des Pivettes, 13800 Istres

11 l Rue des Pivettes, 13800 Istres

11 k Rue des Pivettes, 13800 Istres

11 j Rue des Pivettes, 13800 Istres

11 i Rue des Pivettes, 13800 Istres

11 h Rue des Pivettes, 13800 Istres

11 g Rue des Pivettes, 13800 Istres

11 Rue des Pivettes, 13800 Istres

11 a Rue des Pivettes, 13800 Istres

11 b Rue des Pivettes, 13800 Istres

13 Rue des Pivettes, 13800 Istres

15 Rue des Pivettes, 13800 Istres

17 Rue des Pivettes, 13800 Istres

19 Rue des Pivettes, 13800 Istres

21 m Rue des Pivettes, 13800 Istres

21 l Rue des Pivettes, 13800 Istres

21 k Rue des Pivettes, 13800 Istres

21 j Rue des Pivettes, 13800 Istres

21 i Rue des Pivettes, 13800 Istres

21 h Rue des Pivettes, 13800 Istres

21 g Rue des Pivettes, 13800 Istres

21 n Rue des Pivettes, 13800 Istres

21 e Rue des Pivettes, 13800 Istres

21 d Rue des Pivettes, 13800 Istres

21 c Rue des Pivettes, 13800 Istres

21 b Rue des Pivettes, 13800 Istres

21 a Rue des Pivettes, 13800 Istres

21 Rue des Pivettes, 13800 Istres

21 f Rue des Pivettes, 13800 Istres

Biens en vente à proximité du Rue des Pivettes

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Pivettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.