Allée de la Petite Crau, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Petite Crau, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Petite Crau dans son marché local
Prix Allée de la Petite Crau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Petite Crau se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Istres et 3.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Petite Crau à Istres
Le loyer moyen estimé Allée de la Petite Crau est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Petite Crau
Les ventes enregistrées Allée de la Petite Crau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Petite Crau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romarins à 107 mètres
- - Istres à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2349 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 1501 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1591 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1200 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Petite Crau
Adresses Allée de la Petite Crau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Petite Crau, classées par tranches de numéros.
