1 Allée de la Petite Crau, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Petite Crau, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Allée de la Petite Crau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romarins à 107 mètres
- - Istres à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1501 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1200 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 510 mètres
Ventes au 1 Allée de la Petite Crau
Une vente a été recensée au 1 Allée de la Petite Crau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Petite Crau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Petite Crau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Petite Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Petite Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Petite Crau dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Petite Crau par rapport à la voie
Sur Allée de la Petite Crau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 1 Allée de la Petite Crau se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Petite Crau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Petite Crau se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
