3 Allée de la Rousserole, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Rousserole, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée de la Rousserole, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Prédina.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prédina à 172 mètres
- - Rassuen à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 653 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 179 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Rousserole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Rousserole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Rousserole dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Rousserole par rapport à la voie
Sur Allée de la Rousserole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 3 Allée de la Rousserole se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Rousserole par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Rousserole se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de la Rousserole
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Rousserole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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