18 Allée des Bédigues, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Bédigues, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°10 et du 1.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Allée des Bédigues, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 10 logements - 652 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 471 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Bédigues
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Bédigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Bédigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Bédigues, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Bédigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Bédigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Bédigues dans son marché local
Prix du 18 Allée des Bédigues par rapport à la voie
Sur Allée des Bédigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 18 Allée des Bédigues se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Bédigues par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Bédigues se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Istres et -35.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
