22 Allée des Bédigues, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Bédigues, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°18 et du 3.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Allée des Bédigues, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 486 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 816 mètres
Ventes au 22 Allée des Bédigues
Une vente a été recensée au 22 Allée des Bédigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Bédigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Bédigues, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Bédigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Bédigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Bédigues dans son marché local
Prix du 22 Allée des Bédigues par rapport à la voie
Sur Allée des Bédigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 22 Allée des Bédigues se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Bédigues par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Bédigues se situe 13 % en dessous de la moyenne de Istres et -36.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
