11 Allée des Cabres, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Cabres, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Allée des Cabres, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 190 logements - 15695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0193 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0245 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0179 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0138 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0146 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0121 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0132 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0237 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0232 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0217 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0262 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0209 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0227 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0222 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0213 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0215 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0221 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D Eau Entressen à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 471 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 975 mètres
Ventes au 11 Allée des Cabres
Une vente a été recensée au 11 Allée des Cabres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Cabres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Cabres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Cabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Cabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Cabres dans son marché local
Prix du 11 Allée des Cabres par rapport à la voie
Sur Allée des Cabres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 11 Allée des Cabres se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Cabres par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Cabres se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Istres et -37.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
