257 Allée des Cigales, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°260 et de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 257 Allée des Cigales, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquet à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 257 Allée des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 257 Allée des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 257 Allée des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 257 Allée des Cigales, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°257 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 257 Allée des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 257 Allée des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 257 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 257 Allée des Cigales se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Allée des Cigales par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Allée des Cigales se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de Istres et -3.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
