260 Allée des Cigales, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°257.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 260 Allée des Cigales, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquet à 111 mètres
Ventes au 260 Allée des Cigales
Une vente a été recensée au 260 Allée des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Allée des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Allée des Cigales, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°260 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Allée des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Allée des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 260 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 260 Allée des Cigales se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Allée des Cigales par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Allée des Cigales se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Istres et -3.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
