7 Allée des Clématites, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 788 € à 3 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée des Clématites, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 7 Allée des Clématites, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Vivaldi à 246 mètres
- Rassuen à 3560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 3045 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 3081 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 3631 mètres
- Ecole maternelle Pierre Armanet à 2327 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Armanet à 2245 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Clématites

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée des Clématites(3 315€)

8 Allée des Clématites(3 318€)

12 Allée des Clématites(3 306€)

11 Allée des Clématites(3 398€)

3 Allée des Clématites(3 510€)

6 Allée des Clématites(3 515€)

10 Allée des Clématites(3 319€)

7 Allée No 6(3 260€)

Prix du 7 Allée des Clématites dans son marché local

Prix du 7 Allée des Clématites par rapport à la voie

Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 7 Allée des Clématites se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Clématites par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Clématites se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Istres et -25.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Glycines, 13800 Istres(3,588 €)

Allée No 3, 13800 Istres(3,596 €)

Allée No 5, 13800 Istres(3,386 €)

Allée No 6, 13800 Istres(3,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée des Clématites

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.