8 Allée des Clématites, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Clématites, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et du 5.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Allée des Clématites, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Vivaldi à 232 mètres
Ventes au 8 Allée des Clématites
Une vente a été recensée au 8 Allée des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Clématites, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Clématites dans son marché local
Prix du 8 Allée des Clématites par rapport à la voie
Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 8 Allée des Clématites se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Clématites par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Clématites se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
