16 Allée des Ecureuils, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Ecureuils, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 15.77 % à celui du n°18 et du 12.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Allée des Ecureuils, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 946 mètres
- - Collège Alain Savary à 372 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 689 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 642 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 680 mètres
Ventes au 16 Allée des Ecureuils
Les 2 ventes au 16 Allée des Ecureuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Ecureuils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Ecureuils dans son marché local
Prix du 16 Allée des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 16 Allée des Ecureuils se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Ecureuils par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Ecureuils se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
